Beyaz Yaka Ev Alma Fırsatlarının 10 Yılda Nasıl Değiştiğini Gördüğünüzde Hesap Yapmayı Bırakacaksınız
Konut fiyatlarındaki artışı konuşmadığımız gün yok. Ya paramız var yatırımlık konut bakıyoruz ya da paramız var tekrar sağlam bir eve taşınmak istiyoruz ya paramız yok kiramız artıyor evimiz varsa konut sorunumuz var kiracı, kiracımız yoksa evimizin değerine bakarız, kiracıysak ev alma hayallerimizin gözümüzün önünde nasıl eridiğini seyrederiz. Ne de olsa herkesin konutu olan bir işi var! Temel barınma ihtiyacından yola çıkarak yatırım alanına taşınan konut fiyatlarındaki artışın 10 yılda nasıl değiştiğini gözler önüne seren bir paylaşım bizi yeniden hesap defterine itti.
Barınma temel bir ihtiyaçtır ve insanlık var olduğundan beri barınma ihtiyacı içinde olmuştur. Ancak ihtiyaçlarınızı temel ihtiyaçlar düzeyinde karşılayamama ya da daha fazla sıkıntıyı giderememe durumu zaman zaman umutları kırmaktadır.
Özellikle son 3-4 yılda rokete dönüşen konut fiyatlarındaki artış, enflasyonist ülkelerdeki koruma içgüdüsünü de tetikleyerek konut alımlarına yol açtığı kesimleri hayal kırıklığına uğrattı.
Sosyal medyadaki bu paylaşım, verilerin nasıl evrildiğini gözler önüne serdi.
10 yıl önce bir bankada şube müdürü olan Murat Kartalkaya 7 bin TL maaşla (2013 ortalama dolar / 1.90 TL, maaş yaklaşık 3 bin 700 dolar), 250 bin TL ev kredisi (varsa) Yüzde 80 kredi 200 bin). TL kredi çekilirse) yüzde 0,79 faiz oranıyla ve taksit 3 bin 200 TL’ye ulaşırsa vadenin 7 yıl olduğunu anlayabiliriz.
Merkez Bankası Konut Fiyat Endeksi metrekare fiyatına göre 2013 Şubat ayına göre 2023 Şubat ayına göre yüzde 1.436,02 artışla 250 bin TL’lik konut 3 milyon 840 bin 50 TL’ye mal oldu.
%20 peşin ödeyelim. 3 milyon 72 bin 40 TL kredi çekelim. Aylık taksit tutarlarımız 60 bin 110 TL ve 74 kuruşa en uygun krediyle kamu bankaları vermediği söylenen ancak 7 yılda yüzde 1.29 ile 3.60 arasında değişen konut kredisi faizi aldığımızı varsayıyoruz.
120 bin TL kat hesap maaşı isteniyor. Kariyer.net’e bakıyoruz. Gördüğünüz gibi, açıklamaya gerek yok gibi görünüyor.
Dolar bazında 2013 yılında 3 bin 700 doların şu an 4 bin 850 dolar olduğu görülüyor.
Yani 94 bin 235 TL.
Belki de konut fiyatları dolar enflasyonunu yakaladı, maaşlar geride kaldı.
Yorumlarda görüldüğü gibi satın alma gücünde,
Özellikle konut alım gücünde çok şey kaybettiğimiz aşikar.
Ne dersiniz?
Yorumlarda buluşalım.
